La baja rentabilidad en propiedades inmobiliarias

Quinta Normal y Recoleta mantienen su alto nivel de tasación

El mercado inmobiliario ha cambiado, ya que comprar una propiedad con el fin de arrendarla ya no sería tan atractivo, según un estudio de la tasadora Arenas y Cayo. Esto debido a que su rentabilidad es menor que las cifras alcanzadas el año pasado. 

Según el gerente de la empresa tasadora, Cristián Gutiérrez , los precios continúan estimándose de manera alta, pero sin la tendencia al alza que se presentaba en 2012. Esto significa que el costo de compra ya no es posible traspasarlo al valor de arriendo, por lo tanto, se hace más difícil adquirir una propiedad para invertir en ella.

De todas maneras, la rentabilidad sigue siendo alta en aquellas comunas cercanas al centro de Santiago, tales como Recoleta, Conchalí y Quinta Normal, las que fluctúan en un 8% anual. Por el contrario, las comunas que presentan menos rentabilidad son Peñalolén, Huechuraba y Lo Barnechea, con una cifra que bordea el 5% al año.